Immobilienmarkt 2025: ein Jahr voller Chancen für Investoren

Die Geschäftsführer Simon Flick und Bernd-Udo Flick

Regionales

• Ausgabe 04/24

Der deutsche Immobilienmarkt bleibt für in- und ausländische Investoren attraktiv. Laut einer Umfrage der CBRE Group erwarten 60 Prozent der Befragten eine Rückkehr der Marktaktivität auf das Vor-Krisen-Niveau im kommenden Jahr. Doch lohnt sich der Erwerb einer Anlageimmobilie weiterhin?
Der Wohnungsmarkt ist stark unter Druck: Jährlich fehlen laut Bundesregierung 400.000 Wohneinheiten – ein Ziel, das seit Jahren verfehlt wird. 2023 wurden nur etwa 300.000 Wohnungen fertiggestellt, während 23.000 Baugenehmigungen erloschen. Diese Knappheit treibt Mieten und Preise weiter in die Höhe. Experten prognostizieren auch für 2025 steigende Mieten.
Zu erwartende Zinssenkungen der EZB und Investitionsanreize wie die degressive AfA können Investitionen erleichtern. Realisierte Neubauprojekte zeigen eine hohe Nachfrage und gute Vermietbarkeit. In der aktuellen Marktphase bieten sich Chancen für Investoren, langfristig von den Marktbedingungen zu profitieren.
Flick Treuconsult ist ein kompetenter Partner und betreut ihre Kunden in der strategischen Ausrichtung sowie Umsetzung von Projektentwicklungen sowie Ankaufsprüfungen und Verkäufen.