Exklusives Herrenhaus in Arnsberg

Historischer Charme trifft auf moderne Möglichkeiten.

Ausgabe 02/24

Ein wahres Juwel im Herzen von Arnsberg erwartet seine neuen Besitzer: Dieses prächtige Herrenhaus, erbaut im Jahr 1695, vereint Geschichte und Luxus und steht aufgrund seiner beeindruckenden Architektur und seines historischen Flairs unter Denkmalschutz.
Auf ca. 245 qm bieten zwei großzügige Vollgeschosse und ein
ausbaufähiges Dachgeschoss zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein vorhandener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Anwesen umfasst ein großes Grundstück mit einer geräumigen Scheune, ideal für Landmaschinen oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Eine angrenzende Wiese mit Stall ist perfekt für Tierliebhaber. Für Pferdeliebhaber befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Pferdehof. Eine großzügige Garage bietet Platz für
mehrere Fahrzeuge.
Obwohl das Herrenhaus gepflegt ist, bietet es Potenzial für Renovierungen, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Diese einzigartige Kombination aus historischem Flair und Renovierungspotential eröffnet die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Dieses exklusive Herrenhaus ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere zu schätzen wissen.

FAKTEN
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstücksfläche: ca. 4.173 m²
Zimmer: 9
Baujahr: 1695
Energieausweis nicht erforderlich
Kaufpreis: 539.000 €
zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.

AUSSTATTUNG
- Denkmalschutz, Kamin, Keller
- Dach erneuert 2021
- Garage für mindestens 3 Fahrzeuge
- große Wiese vorhanden
- Scheune für landwirtschaftliche Fahrzeuge vorhanden